Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
RA Alicatados
RC Chapados y aplacados
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RK Morteros industriales para revoco y aislamiento térmico
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoco y enlucido
RBB Capas base
RBC Capas decorativas de acabado
RBR Morteros de microcemento
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RU Morteros industriales para restauración
RS Pavimentos
RR Trasdosados
RT Falsos techos
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



RBB

REVESTIMIENTOS Y TRASDOSADOS

MORTEROS INDUSTRIALES PARA REVOCO Y ENLUCIDO

CAPAS BASE


USO


PRECAUCIONES


Se evitarán golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos.


PRESCRIPCIONES


Si se observa alguna anomalía en el revestimiento no imputable al uso, con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.


Las reparaciones del revestimiento deberán realizarse con materiales análogos a los utilizados en el revestimiento original.


Las zonas deterioradas deberán picarse y repararse con la aplicación de un mortero nuevo.


PROHIBICIONES


No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor de la capa base de mortero, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


Cada año:

Revisión del estado de conservación de la capa base de mortero, para detectar desperfectos como desconchados, agrietamientos, abombamientos o exfoliaciones.