Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
CP Profundas
CE Encepados
CC Contenciones
CS Superficiales
CA Arriostramientos
CN Nivelación
CV Elementos singulares
CZ Recalces
CZC Ampliación del cimiento por debajo del existente
CZZ Ampliación lateral del cimiento existente
CZO Conexión entre cimientos
CZI Refuerzo del cimiento con inyecciones
CZM Micropilotaje en cimiento
CZT Refuerzo del terreno con inyecciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



CZT

CIMENTACIONES

RECALCES

REFUERZO DEL TERRENO CON INYECCIONES


USO


PRECAUCIONES


    • Se repararán rápidamente las redes de saneamiento o abastecimiento, en caso de producirse fugas, para evitar daños y humedades.


    • Se comunicará a un técnico competente la aparición de daños por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas.


    • Se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


PRESCRIPCIONES


    • La propiedad deberá conservar en su poder la documentación técnica relativa al cimiento, en la que figurarán las cargas previstas, así como sus características técnicas.


    • La zona de cimentación debe mantenerse en el mismo estado que quedó tras la ejecución de las obras.


    • La aparición de defectos, fisuras y ruidos se pondrá en conocimiento de un técnico competente.


    • En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado del estado de la cimentación.


PROHIBICIONES


    • No se realizarán excavaciones junto al cimiento que puedan alterar su resistencia.


    • No se modificarán las cargas previstas en el proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Se comunicará a un técnico competente la aparición de daños por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas.