QTT

CUBIERTAS

INCLINADAS

TEJADOS

USO


PRECAUCIONES


    • La cubierta será accesible únicamente para conservación y mantenimiento.


    • El acceso a la cubierta lo efectuará solamente el personal especializado.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observan humedades en el forjado bajo cubierta, deberá avisarse a un técnico competente, puesto que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.


    • Después de un periodo prolongado de lluvias, nevadas o fuertes vientos, el usuario deberá inspeccionar visualmente la aparición de humedades en el interior del edificio o en el exterior para evitar que se obstruyan las limahoyas. Asimismo, se comprobará la ausencia de roturas o desprendimientos de los elementos de remate de los bordes y encuentros.


    • La reparación de la cubierta deberá ser realizada por profesional cualificado, que irá provisto de cinturón de seguridad sujeto a dos ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta e irá provisto de calzado de suela blanda antideslizante.


    • Los materiales o elementos de cobertura que por causa de golpes, acciones no previstas o natural envejecimiento, hayan sufrido roturas o desperfectos, deberán reponerse o sustituirse con materiales análogos a los previstos y en iguales condiciones de ejecución y puesta en obra.


    • En caso de apreciarse algún cedimiento en el faldón de la cubierta, deberá levantarse la superficie afectada y un técnico competente estudiará la causa, dictaminará su importancia y si es preciso, las reparaciones que deban efectuarse.


PROHIBICIONES


    • No se transitará sobre la cubierta cuando esté mojada.


    • No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a paramentos.


    • No se cambiarán las características funcionales, estructurales o formales de los faldones, limas o desagües.


    • No se utilizará gancho de servicio colocado para cargas superiores a 100 kg.


    • No se modificarán las solicitaciones ni se sobrepasarán las cargas previstas.


    • No se verterán productos químicos sobre la cubierta.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

    • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.

    • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.

    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros o petos.

    • Mantenimiento de la protección de la cubierta en las condiciones iniciales.


    • Cada 3 años:

    • Comprobación del estado de conservación de la cobertura.


    • Cada 5 años:

    • Revisión del faldón, reparando los defectos observados con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.

    • Comprobación de la sujeción del gancho de servicio, afianzándolo si fuera necesario.