Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QM Planas transitables, no ventiladas, sobre soporte de madera
QB Planas transitables, ventiladas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QS Planas no transitables, no ventiladas, sobre soporte de madera
QE Planas no transitables, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Lucernarios
QLC Claraboyas prefabricadas
QLH De baldosas de vidrio moldeado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidrio
QLT Tubos solares
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



QLH

CUBIERTAS

LUCERNARIOS

DE BALDOSAS DE VIDRIO MOLDEADO


USO


PRESCRIPCIONES


    • Si la superficie de hormigón traslúcido resultara dañada como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones o riesgo de desprendimiento, deberá avisarse a un técnico competente.


    • En las zonas de público acceso deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetas.


    • En el caso de ser observada alguna deficiencia, ésta deberá ser estudiada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, si es preciso, las reparaciones que deban realizarse.


    • Si por deterioro u obras realizadas que le afecten, es necesario efectuar reparaciones, éstas deberán ser realizadas por profesional cualificado, con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas. En zonas de público acceso, deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.


    • No se permitirá en ningún caso la ejecución de perforaciones para el paso de instalaciones o cualquier otra finalidad.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Inspección visual de las baldosas, observando posibles fisuras, flechas excesivas, humedades o rotura de baldosas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Revisión de todas las juntas entre placas, comprobando el buen estado de la lámina de sellado, reparándose los desperfectos encontrados.