Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Fábrica no estructural
FE Fábrica estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de forjado
FB Tabiquería de entramado autoportante
FT Sistemas de tabiquería
FL Fachadas ligeras
FI Particiones ligeras
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y particiones acristaladas
FO Mamparas y tabiques móviles
FJ Ajardinamientos verticales
FJE Subestructura soporte y vegetación, para exterior
FJI Subestructura soporte y vegetación, para interior
FJG Riego
FK Tejidos metálicos
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FJI

FACHADAS Y PARTICIONES

AJARDINAMIENTOS VERTICALES

SUBESTRUCTURA SOPORTE Y VEGETACIÓN, PARA INTERIOR


USO


PRESCRIPCIONES


    • Para el mantenimiento de la vegetación, se tendrán en cuenta los criterios de sostenibilidad y de ahorro de recursos y se evitará el exceso de fertilizantes y de productos fitosanitarios.


    • Se podarán las ramas viejas de las plantas trepadoras que resten vigor a la planta, con el objetivo de revitalizarla.


    • En los ajardinamientos verticales con plantas trepadoras, se comprobará periódicamente su correcta fijación a las paredes o a los muros.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 4 meses:

    • Limpieza, poda, control de plagas y enfermedades, y eliminación de plantas adventicias.

    • Inspección y regulación del nivel de agua en sistemas con recirculación de nutrientes.

    • Control y eliminación de la vegetación en las instalaciones, tales como bajantes, elementos de protección contra el rayo o cables de antenas.

    • Control y eliminación de la vegetación en las zonas previstas sin vegetación, tales como ventanas, aleros o rejillas de ventilación.

    • Control del estado de la subestructura soporte.