Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y A.C.S.
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Fontanería
IFA Acometidas
IFB Tubos de alimentación
IFC Contadores
IFT Sistemas de tratamiento de agua
IFD Depósitos/grupos de presión
IFM Montantes
IFI Instalación interior
IFS Sistemas de ahorro de agua
IFO Protección contra incendios para viviendas
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



IFB

INSTALACIONES

FONTANERÍA

TUBOS DE ALIMENTACIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • El usuario utilizará los distintos elementos y equipos o componentes de la instalación en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello, seguirá las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite que podrían comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.


PRESCRIPCIONES


    • El papel del usuario deberá limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones.


    • Cualquier modificación que se desee realizar en el tubo de alimentación deberá contar con el asesoramiento de un técnico competente.


    • Cualquier anomalía observada deberá ser comunicada inmediatamente a la compañía suministradora.


    • Siempre que se revisen las instalaciones, un instalador autorizado reparará los defectos que puedan presentar fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones, accesorios y resto de equipos. En caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.


    • En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio después de 4 semanas desde su terminación, o aquellas que permanezcan fuera de servicio más de 6 meses, se cerrará su conexión y se procederá a su vaciado.


    • Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas provisionalmente deberán lavarse a fondo para la nueva puesta en servicio.


    • Si hubiese que proceder al cambio o sustitución de algún ramal o parte de la instalación, deberá atenderse a las recomendaciones que haga el especialista en la materia, fundamentalmente en los aspectos concernientes a idoneidad y compatibilidad de los posibles materiales a emplear.


    • En caso de que haya que realizar cualquier reparación, deberá vaciarse y aislarse el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar todas las llaves de paso y a abrir las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación, se procederá a la limpieza y desinfección del sector.


PROHIBICIONES


    • No se manipularán ni modificarán las redes ni se realizarán cambios de materiales en las mismas.


    • No se utilizarán las tuberías de la instalación de fontanería como conductores para la instalación de puesta a tierra.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Limpieza de las arquetas, al final del verano.

    • Comprobación del buen funcionamiento de apertura y cierre de las llaves.

    • Comprobación de ausencia de corrosión e incrustaciones excesivas.

    • Comprobación de la ausencia de golpes de ariete.


    • Cada 2 años:

    • Revisión de las llaves, en general.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Revisión de la instalación en general y, si existieran indicios de alguna manifestación patológica tales como corrosión o incrustación, se efectuaría una prueba de estanqueidad y presión de funcionamiento, bajo la supervisión de un técnico competente.