Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RIP Plásticas
RIS Minerales al silicato
RIT Al temple
RIA Naturales de origen mineral a la cal
RIM Naturales de origen mineral al silicato
RIF Naturales de origen mineral al silicato, fotocatalíticas
RIN Naturales de origen mineral, a base de arcilla
RIV Naturales de origen vegetal
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoco y enlucido
RU Sistemas de revestimiento con morteros industriales para revoco y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pavimentos
RR Trasdosados
RT Falsos techos en interiores
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



RIP

REVESTIMIENTOS Y TRASDOSADOS

PINTURAS EN PARAMENTOS INTERIORES

PLÁSTICAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará el vertido sobre el revestimiento de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros elementos, así como la humedad que pudiera afectar a las propiedades de la pintura.


    • Se evitarán golpes y rozaduras.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la aparición de humedades sobre la superficie, se determinará lo antes posible el origen de dicha humedad, ya que su presencia produce un deterioro del revestimiento.


    • Si con anterioridad a los periodos de reposición marcados se apreciasen anomalías o desperfectos en el revestimiento, deberá efectuarse su reparación según los criterios de reposición.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá rozar, rayar ni golpear los paramentos pintados, teniendo precaución con el uso de puertas, sillas y demás mobiliario.


    • No se permitirá la limpieza o contacto del revestimiento con productos químicos o cáusticos capaces de alterar las condiciones del mismo.


    • No se permitirá la colocación de elementos, como tacos o escarpias, que deterioren la pintura, por su difícil reposición.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Limpieza con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.


    • Cada 5 años:

    • Revisión del estado de conservación de los revestimientos.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 5 años:

    • Saneamiento o reposición del revestimiento, en caso de que sea necesario, de acuerdo con las instrucciones del fabricante.