Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
SA Aparatos sanitarios
SP Aparatos sanitarios adaptados y ayudas técnicas
SM Baños
SG Griferías
SC Cocinas/galerías
SN Encimeras
SE Escaleras prefabricadas
SI Indicadores, marcados, rotulaciones, ...
SZ Zonas comunes
SS Seguridad
SD Protecciones
SDS Pasamanos protectores
SDP Bandas protectoras de paramentos verticales
SDF Protectores lineales para paramentos verticales
SDC Protectores de esquinas
SDR Láminas y paneles protectores para revestimientos murales
SDO Protectores para puertas
SDA Protectores para radiadores
SDL Protectores para pilares
SDE Protectores para escaleras
SDM Protectores para mobiliario
SDI Protectores para instalaciones
ST Sistemas para pavimentos táctiles
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



SDS

SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO

PROTECCIONES

PASAMANOS PROTECTORES


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos.


    • Se evitarán las grasas, los aceites y la permanencia de agentes químicos agresivos.


    • En caso de deterioro, se evitarán posibles daños que pudieran ocasionarse procediendo a la reparación o sustitución de los elementos.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observaran defectos graves que puedan repercutir de manera negativa en la seguridad, deberán subsanarse inmediatamente. Si el problema detectado no puede solucionarse de inmediato, se deberá desmontar el elemento y retirarlo.


    • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, corrosión de los anclajes o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se utilizarán ácidos de ningún tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie del material.


    • No se fijarán, colgarán ni apoyarán objetos pesados.


    • No se realizarán perforaciones.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada mes:

    • Limpieza de la suciedad y residuos de polución, preferentemente en seco, utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie.


    • Cada 3 meses:

    • Verificación de la inexistencia de elementos sueltos o daños visibles.

    • Limpieza con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.


    • Cada año:

    • Revisión del estado de conservación para detectar anomalías o desperfectos como rayados, punzonamientos, desprendimientos del soporte base o manchas diversas.