Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UAA Arquetas
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Pozos de registro
UAB Bombas de achique
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



UAC

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

ALCANTARILLADO

COLECTORES ENTERRADOS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará, en las proximidades de los colectores enterrados, la plantación de árboles cuyas raíces pudieran perjudicar la instalación.


    • El usuario procurará utilizar los distintos elementos de la instalación en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red y evitando el paso de olores mefíticos a los locales por la pérdida del sello hidráulico en los sifones, mediante el vertido periódico de agua.


    • Se evitará que sobre ellos caigan productos abrasivos o químicamente incompatibles.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observaran fugas, deberá procederse a su localización y posterior reparación por un profesional cualificado.


    • Deberán revisarse y limpiarse periódicamente los elementos de la instalación.


    • Deberá comprobarse periódicamente la estanqueidad general de la red y la ausencia de olores: se prestará una especial atención a las posibles fugas de la red de colectores.


    • Las obras que se realicen en las zonas por las que atraviesan colectores enterrados, deberán respetar éstos sin que sean dañados, movidos o puestos en contacto con materiales incompatibles.


PROHIBICIONES


    • No se modificarán ni ampliarán las condiciones de uso ni el trazado de la instalación existente sin consultar a un técnico competente.


    • Se prohíbe verter por los desagües aguas que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, sustancias tóxicas, detergentes no biodegradables cuyas espumas se petrifican en los sifones, conductos y arquetas, así como plásticos o elementos duros que puedan obstruir algún tramo de la red.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Comprobación de la aparición de fugas o defectos de los colectores enterrados.