UVC

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

CERRAMIENTOS EXTERIORES

CELOSÍA DE FÁBRICA

USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán situaciones de humedad persistente.


    • Se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.


    • Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.


    • Se evitará el vertido de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras.


    • En caso de desarrollar trabajos de limpieza, se analizará el efecto que puedan tener los productos aplicados sobre los diversos materiales que constituyen el muro.


PRESCRIPCIONES


    • Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


    • Erosiones, desconchones y/o humedades no persistentes, serán reparadas por un técnico competente.


    • Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza, ésta será reparada inmediatamente.


    • Las manchas ocasionales y pintadas deberán eliminarse mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.


PROHIBICIONES


    • Se prohibirá cualquier uso que produzca una humedad mayor que la habitual.


    • En el caso de alteraciones que produzcan pérdida de durabilidad, deberá requerirse una intervención técnica, con el fin de evitar que degeneren en alteraciones que afecten a su estabilidad.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual de los muros de fábrica, para detectar:

    • Posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.

    • Erosión anormal o excesiva de paños, ladrillos o bloques aislados, desconchados o descamaciones.

    • Erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 3 años:

    • Inspección de las piezas que forman la fábrica, observando si se producen alteraciones por la acción de los agentes atmosféricos, fisuras debidas a asientos locales o a solicitaciones mecánicas imprevistas, erosión o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.


    • Cada 5 años:

    • Limpieza según el tipo de ladrillo, mediante lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos.