Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UNM Muros de contención
UNY Sistemas de muros de contención
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



UNY

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

CONTENCIONES

SISTEMAS DE MUROS DE CONTENCIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará en la proximidad del muro la instalación de conducciones de agua a presión.


    • Las aguas superficiales se llevarán a la red de alcantarillado o de drenaje de viales por medio de superficies estancas, con el fin de mantener la capacidad de drenaje del trasdós del muro para emergencias.


PRESCRIPCIONES


    • La propiedad deberá conservar en su poder la documentación técnica relativa al muro construido, en la que figurarán las características del terreno dadas por el informe geotécnico y las solicitaciones para las que ha sido previsto.


    • Deberá inspeccionarse el muro y el terreno colindante después de periodos de grandes lluvias.


    • Cuando se observe alguna anomalía, un técnico competente deberá dictaminar su importancia y, en su caso, la solución a adoptar.


    • Cuando se observe una fuga en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua, un técnico competente dictaminará su importancia y, en su caso, la solución a adoptar.


    • Deberá comprobarse el funcionamiento del drenaje del muro en los puntos de desagüe si fuera apreciada alguna anomalía, sustituyéndose los elementos deteriorados en los tramos obstruidos.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá ningún trabajo en los muros o zona próxima que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del mismo sin la autorización de un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección del muro y del terreno colindante.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 6 meses:

    • Comprobación del funcionamiento del drenaje del muro en los puntos de desagüe, sustituyéndose los elementos deteriorados en los tramos obstruidos.