Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
UYP Áreas públicas
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



UYP

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

REPARACIONES

ÁREAS PÚBLICAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles.


    • Se evitará cualquier uso que lo pueda rayar, debido al desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.


PRESCRIPCIONES


    • Deberá denunciarse cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.


    • En caso de observarse alguna anomalía, deberá estudiarse por un técnico competente, que dictaminará las reparaciones que deban realizarse.


PROHIBICIONES


    • No se superarán las cargas normales previstas.


    • No podrán utilizarse productos de limpieza de los que se desconozca si tienen sustancias que puedan perjudicar a algún componente.


    • No se someterá a la acción directa de aceites minerales orgánicos y pesados y a aguas con pH menor de 6, mayor de 9, o con una concentración en sulfatos superior a 0,2 g/l.


    • No podrán utilizarse productos de limpieza agresivos, especialmente los abrasivos.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Inspección visual de la posible aparición de grietas, fisuras, roturas o humedades.

    • Inspección visual de las juntas de retracción y de contorno.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 5 años:

    • Saneamiento o reposición del tratamiento superficial, en caso de existir éste, si así lo indica el fabricante.