Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas
QT Inclinadas
QTT Tejas
QTP Pizarras
QTS Tejas asfálticas
QTZ Zinc
QTX Sistemas de tejados
QTY Reparaciones y refuerzos
QU Componentes de cubiertas inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



QTT

CUBIERTAS

INCLINADAS

TEJAS


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES







PROHIBICIONES









MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

  • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.

  • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.

  • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros o petos.

  • Mantenimiento de la protección de la cubierta en las condiciones iniciales.


  • Comprobación del estado de conservación de las tejas.


  • Revisión del faldón, reparando los defectos observados con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.

  • Comprobación de la sujeción del gancho de servicio, afianzándolo si fuera necesario.