Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LCA De acero
LCL De aluminio
LCY Sistemas de aluminio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madera
LCC De madera y aluminio
LCX Sistemas de madera
LCD Sistemas de madera y aluminio
LCN Ventanas para tejados
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas cortafuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Puertas de garaje
LA Armarios
LV Vidrios
LS Protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



LCP

CARPINTERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

CARPINTERÍA

DE PVC


USO


PRESCRIPCIONES


Deberá avisarse a un técnico competente cuando se observe la rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles.


PROHIBICIONES


No se emplearán abrasivos, disolventes clorados o similares, acetona, éter u otros productos susceptibles de atacar la carpintería.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


Cada 3 meses:

Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante agua fría, agua con adición de jabón neutro o parafina.

Limpieza de los raíles, en el caso de hojas correderas.


Cada año:

Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero o se desmontarán para su correcto mantenimiento.


Cada 3 años:

Inspección visual para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas y fallos en la sujeción del acristalamiento.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


Cada 6 meses:

Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


Cada año:

Reparación de los elementos de cierre y sujeción, en caso necesario.


Cada 3 años:

Sustitución de los elementos afectados, en caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, con reposición del lacado, en su caso.


Cada 5 años:

Revisión de la masilla, burletes y perfiles de sellado.


Cada 10 años:

Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

Renovación del sellado de los marcos con la fachada.