Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LT Puertas interiores técnicas
LB Puertas automáticas de acceso peatonal
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas cortafuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Puertas de garaje
LA Armarios
LV Vidrios
LS Protecciones solares
LST Toldos
LSZ Celosías
LSV Contraventanas
LSP Persianas enrollables
LSN Persianas venecianas
LSA Persianas de cadenilla
LSE Estores enrollables
LSC Cortinas
LSL Láminas de control solar
LSB Pérgolas bioclimáticas
LSS Velas tensadas
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



LSN

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

PROTECCIONES SOLARES

PERSIANAS VENECIANAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre los elementos de la fachada de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras o limpieza de la cubierta.


    • Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol sobre los mandos a distancia.


    • Se tendrá especial cuidado cuando se maniobre el desbloqueo manual con la persiana recogida, dado que puede caer rápidamente debido al envejecimiento o a la rotura de los resortes.


    • Para persianas que puedan ser maniobradas desde una posición sin visión de las mismas, se tendrá especial cuidado si se están realizando operaciones de mantenimiento en las proximidades, tales como limpieza de la ventana o de la pared.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura o deterioro de las cintas, deberá avisarse a un técnico competente.


    • Para una inspección o mantenimiento de las partes eléctricas en persianas motorizadas, deberán desconectarse de la alimentación eléctrica de forma segura.


    • Deberá revisarse periódicamente la instalación de las persianas motorizadas para controlar el envejecimiento o daño de los cables.


PROHIBICIONES


    • No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


    • No se levantará la persiana empujándola por el borde inferior o tirando de los topes.


    • No se utilizarán productos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona en su limpieza.


    • No se permitirá a los niños jugar con el dispositivo de control de las persianas motorizadas.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 3 meses:

    • Limpieza de las persianas, con agua y detergente.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Inspección del buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables.

    • Inspección para detectar roturas, desencajados y desplazamientos horizontales y comprobación del buen estado de conservación de las cintas, cables o manivelas de elevación.


    • Cada 3 años:

    • Inspección de la persiana reparando los defectos que hayan aparecido y pintado o engrase de los elementos que lo precisen.