Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoco y enlucido
RU Sistemas de revestimiento con morteros industriales para revoco y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pavimentos
RR Trasdosados
RT Falsos techos en interiores
RTA Continuos, de placas de escayola
RTB Registrables, de placas de escayola
RTC Continuos, de placas de yeso laminado
RTD Registrables, de placas de yeso laminado
RTR Continuos, de placas de yeso laminado reforzado con fibras
RTN Continuos, de placas de yeso natural
RTK Continuos, de placas de arcilla
RTE Continuos, de placas de cemento
RTS Continuos, de placas de silicato cálcico
RTH Continuos, de fibras minerales
RTF Registrables, de fibras minerales
RTI Continuos, de poliestireno extruido
RTL Registrables, metálicos
RTV Continuos, de PVC
RTJ Registrables, de PVC
RTM Continuos, de madera
RTT Registrables, de madera
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



RTM

REVESTIMIENTOS Y TRASDOSADOS

FALSOS TECHOS EN INTERIORES

CONTINUOS, DE MADERA


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes con objetos contundentes o punzantes, prestando especial atención a las rozaduras con muebles u otros elementos pesados y rígidos.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debido a su porosidad, deberán eliminarse inmediatamente.


    • En caso de desprendimiento de piezas, deberá comprobarse el estado del soporte.


    • En caso de presencia de hongos deberá comunicarse a un profesional cualificado para que proceda a un saneado del panel y estudie el origen de esta lesión.


    • La eliminación de manchas deberá hacerse con bayeta húmeda, evitando los productos abrasivos.


    • Las reparaciones del revestimiento que por deterioro y obras realizadas se hayan visto afectados, deberán realizarse con materiales análogos a los del revestimiento original.


    • Deberán reponerse los sellados, tapajuntas o elementos de unión entre paneles, cuando sea necesario.


PROHIBICIONES


    • No se admitirá la sujeción de elementos de empanelado sobre el revestimiento ligero que puedan dañar las piezas o provocar su desprendimiento. En su caso, dichos elementos deberán anclarse al soporte, con las limitaciones que tenga éste.


    • No se limpiarán con productos químicos, espátulas o estropajos abrasivos que deterioren o rayen la superficie del panel o provoquen su decoloración o tintado.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 2 meses:

    • Limpieza de las superficies de madera, en seco.


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar en las piezas anomalías o desperfectos, como rayados, punzonamientos y desprendimientos del soporte base o manchas diversas.