Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoco y enlucido
RU Sistemas de revestimiento con morteros industriales para revoco y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pavimentos
RR Trasdosados
RT Falsos techos en interiores
RTA Continuos, de placas de escayola
RTB Registrables, de placas de escayola
RTC Continuos, de placas de yeso laminado
RTD Registrables, de placas de yeso laminado
RTR Continuos, de placas de yeso laminado reforzado con fibras
RTN Continuos, de placas de yeso natural
RTK Continuos, de placas de arcilla
RTE Continuos, de placas de cemento
RTS Continuos, de placas de silicato cálcico
RTH Continuos, de fibras minerales
RTF Registrables, de fibras minerales
RTI Continuos, de poliestireno extruido
RTL Registrables, metálicos
RTV Continuos, de PVC
RTJ Registrables, de PVC
RTM Continuos, de madera
RTT Registrables, de madera
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



RTJ

REVESTIMIENTOS Y TRASDOSADOS

FALSOS TECHOS EN INTERIORES

REGISTRABLES, DE PVC


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán posibles golpes y rozaduras.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara alguna anomalía, será estudiada por un técnico competente, que determinará su importancia y dictaminará si son o no reflejo de fallos de la estructura resistente o de las instalaciones del edificio.


    • Las reparaciones del revestimiento deberán realizarse con materiales análogos a los utilizados en el revestimiento original.


PROHIBICIONES


    • No se colgarán elementos pesados de las lamas ni de los perfiles de sujeción al techo sino en el soporte resistente.


    • No se limpiarán con productos químicos que afecten a las características del material o mediante espátulas o estropajos abrasivos que deterioren o rayen la superficie o provoquen su decoloración.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 3 meses:

    • Limpieza con paño ligeramente humedecido en agua con detergentes disueltos, aclarando y secando a continuación.


    • Cada año:

    • Revisión del estado de conservación para verificar que se mantienen las condiciones de uso, anclaje y suspensión requeridas para su correcto uso, sustituyendo aquellas piezas que muestren deficiencias u oxidaciones evidentes.

    • Aireación de las zonas ocultas por el falso techo susceptibles de acumular humedades u hongos que pudieran afectar a la salud de los usuarios generando a la vez condiciones extremas de oxidación en los soportes de suspensión.