Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
URA Acometidas
URC Contadores
URD Conducciones
URE Equipos
URM Automatización
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



URE

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

RIEGO

EQUIPOS


USO


PRESCRIPCIONES


    • El equipo deberá revisarse, ajustarse y repararse semanalmente.


    • Cuando el agua de irrigación caiga o se derrame hacia superficies duras como aceras o calles, deberán apagarse inmediatamente los sistemas de irrigación y ajustarse adecuadamente.


    • Se instalarán válvulas reductoras de presión donde sea necesario.


    • Las piezas rotas del equipo y las tuberías deberán repararse con los materiales especificados originalmente, restaurando así el sistema de acuerdo a las especificaciones del diseño original.


    • Los sistemas de riego existentes deberán actualizarse y modificarse, para tomar ventaja de las nuevas tecnologías de ahorro de agua (mecanismos de apagado automático por lluvia, riego por goteo).


    • El contratista de mantenimiento deberá estar legalmente autorizado para realizar estos trabajos.


    • Deberán mantenerse limpias las bocas de riego y se dejarán libres los aspersores.


    • Se vigilarán las posibles apariciones de humedades.


    • Se observarán posibles roturas y hundimientos.


PROHIBICIONES


    • No se modificará, manipulará ni reparará ningún elemento de esta instalación sin la intervención de un instalador autorizado.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada mes:

    • Revisión de filtros en aspersores y difusores.


    • Cada año:

    • Ajuste de las válvulas para lograr un flujo y una operación apropiados.

    • Revisión de la boquilla, arco, radio y nivel con respecto a la pendiente.

    • Eliminación de posibles desperdicios en las cabezas de los aspersores (piedras, arena o suciedad) y posibles acumulaciones de sal alrededor de los emisores de goteo.

    • Revisión de las llaves.

    • Revisión de los aspersores y comprobación del funcionamiento general de la red.


    • Cada 5 años:

    • Revisión minuciosa y extensa de la eficiencia en la aplicación del agua.

    • Comprobación de la estanqueidad de la red.