Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LCA De acero
LCL De aluminio
LCY Sistemas de aluminio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madera
LCC De madera y aluminio
LCX Sistemas de madera
LCD Sistemas de madera y aluminio
LCN Ventanas para tejados
LCS Ventanas para cubiertas planas
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LT Puertas interiores técnicas
LB Puertas automáticas de acceso peatonal
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas cortafuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Puertas de garaje
LA Armarios
LV Vidrios
LS Protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



LCP

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

CARPINTERÍA

DE PVC


USO


PRESCRIPCIONES


    • Deberá avisarse a un técnico competente cuando se observe la rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles.


PROHIBICIONES


    • No se emplearán abrasivos, disolventes clorados o similares, acetona, éter u otros productos susceptibles de atacar la carpintería.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 3 meses:

    • Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante agua fría, agua con adición de jabón neutro o parafina.

    • Limpieza de los raíles, en el caso de hojas correderas.

    • Limpieza de las ranuras de desagüe con una varilla fina de madera o de plástico.


    • Cada año:

    • Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero o se desmontarán para su correcto mantenimiento.

    • Engrase de todas las juntas con un aplicador de grasa o con vaselina.


    • Cada 3 años:

    • Inspección visual para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas y fallos en la sujeción del acristalamiento.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 6 meses:

    • Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


    • Cada año:

    • Reparación de los elementos de cierre y sujeción, en caso necesario.


    • Cada 3 años:

    • Sustitución de los elementos afectados, en caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, con reposición del lacado, en su caso.


    • Cada 5 años:

    • Revisión de la masilla, burletes y perfiles de sellado.


    • Cada 10 años:

    • Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

    • Renovación del sellado de los marcos con la fachada.